Loading
Podcast Journal
Le Podcast Jour


Le Podcast Journal - podcastjournal.net  

Rechercher un article publié :

 
 

Respectez l'environnement: n’imprimez pas nos pages sur papier, visualisez-les sur écran blanc ou noir, partagez-les sur vos réseaux ou envoyez-les par mail! Reproduction autorisée uniquement avec le lien mentionnant la source: www.podcastjournal.net
CP
09/06/2012

Hôtellerie: la dernière valeur refuge?


Malgré une tendance baissière du nombre d’établissements hôteliers en France (-14% depuis 1991), le nombre de chambres est en augmentation (+12% de chambres entre 1991 et 2011), avec notamment l’intégration des résidences de tourisme, en plein développement depuis une vingtaine d’années.


Hôtellerie: la dernière valeur refuge?
Mais les besoins en chambres d’hôtels sont loin de répondre à la demande dans les grandes métropoles (attrait durable de la France, solvabilité croissante d’une nouvelle clientèle issue des pays émergents, parité €/$ désormais favorable à l’incoming, certaines destinations concurrentes sous tension…).
Découle de ce déséquilibre: une dynamique tarifaire positive (le Revenu par chambre (RevPar) devrait croître de 2% à 4% sur l’ensemble du marché en 2012, et de 3% à 5% sur le haut de gamme); un taux d’occupation très élevé (entre 82,5% et 87,33% à Paris au cours des cinq dernières années); une forte résilience du prix des chambres (le prix moyen d’un échantillon d’hôtels 4* à Paris n’a oscillé qu’entre 200€ et 260€ au cour des 20 dernières années, en dépit de plusieurs micro-cycles de marché).

Pour ces raisons, l’hôtellerie apparaît comme une classe d’actifs à la fois porteuse à long terme et décorrélés des grands cycles économiques.
Un actif attractif accessible aux investisseurs particuliers
Les particuliers peuvent tirer profit de cette classe d’actifs de quatre façons: l'acquisition d’une chambre d’hôtel; l'acquisition de parts d’un opérateur hôtelier côté; l'acquisition des murs et d’un fonds de commerce hôtelier existant; ou la création des murs et d’un fonds de commerce hôtelier.


Par CP (dernière modification le 08/06/2012)





Autres articles dans la même rubrique ou dossier:

AVE pour le Canada - 05/03/2016

1 2 3 4 5 » ... 19




Dans nos blogs :

L'UNICEF s'alarme: 1,4 million d'enfants risquent de mourir de faim dans quatre pays d'Afrique

Près de 1,4 million d'enfants peuvent mourir de la famine cette année au Nigeria, en Somalie, au Soudan du sud et au Yémen, selon le Fonds...



Le Podcast Journal sur :