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08/08/2013

Une vente exceptionnelle


Sotheby’s International Realty France-Monaco, leader en France et à Monaco pour ce qui concerne la vente d’immobilier de prestige, annonce la mise en vente aux enchères privées sous scellés du domaine "Les Colombières", ce chef-d’œuvre conçu par Ferdinand Bac, artiste paysagiste qui était le petit-neveu de Napoléon Ier.


Son père était en effet, le fils illégitime du prince Jérôme Bonaparte, roi de Westphalie et frère de l’empereur. Ferdinand-Sigismond Bach, dit Ferdinand Bac, était né à Stuttgart le 15 août 1859, il est mort à Compiègne le 18 novembre 1952. Ses amis, Émile et Caroline-Octavie Ladan-Bockairy, avaient acheté en 1920 le domaine "Les Colombières" à Menton, il reconstruira et agrandira le bâtiment. La propriété qui se trouve sur les hauteurs de Menton, dans le quartier de Gravan, tout près de la frontière italienne, est restée dans la famille Ladan-Bockairy jusque dans les années 90, malgré de nombreuses vicissitudes. Elle servit notamment de maison de convalescence pour les soldats italiens après la Seconde Guerre mondiale puis de chambres d’hôtes. En 1995, les derniers descendants directs du propriétaire d’origine la vendirent à Michael et Margaret Likierman et elle fut restaurée pendant 5 ans. Michael Likierman était le P-DG et créateur de la chaîne française de meubles "Habitat" ainsi que le cofondateur et copropriétaire des chaînes "Grand Optical", "Solaris" et "Photo Station". Tout a été fait pour maintenir le domaine dans sa splendeur originelle avec l'aide de professionnels chevronnés. Environ 800 m2 habitables, comprenant la villa principale, un appartement d’invités indépendant et une maison d’amis, soit de très nombreuses pièces sans oublier des fresques et des peintures murales exécutées par Ferdinand Bac, furent habilement restaurés. Le parc de 2.5 hectares dessiné par l'artiste l'a été magnifiquement et de là on a une vue extraordinaire sur la côte méditerranéenne.
Ce mode de vente proposé par Sotheby’s International Realty est courant aux USA quand il s'agit de propriétés de prestige, et ce sera la première fois qu'il a lieu sur le continent européen. Les acheteurs potentiels auront la possibilité de visiter la propriété à leur convenance au cours des prochains mois, ensuite ils soumettront une enchère sous scellée au notaire. Le 30 novembre 2013, tous les ordres d’achat seront dépouillés par ce dernier et la plus haute enchère remportera la vente. Le prix de réserve, auquel le vendeur est obligé de vendre est établi à 9.9 millions d'euros, ce qui représente une occasion financière unique, si l'on considère que le prix initial de vente était de 22 millions d'euros.


Par (dernière modification le 08/08/2013)





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