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Jeanne Voisin

Un appartement objet de tous les fantasmes


Ces jours derniers, de nombreux titres de la presse internationale évoquaient cet appartement monégasque, ou plutôt ce penthouse, de 300 millions d'euros, ce qui en fait le plus cher du monde.


Photo courtoisie (c) DR
Photo courtoisie (c) DR
penthouse_tour_odeon.mp3 Penthouse Tour Odéon.mp3  (354.41 Ko)

3.300 m2, il est vrai, sur cinq étages, au sommet de la Tour Odéon, sise à Monaco, dans le quartier de l'Annonciade. Cinq chambres, un salon, une salle à manger de 6 mètres de hauteur, une cuisine à chaque étage reliée par un ascenseur de service, un sauna, un hammam, un cinéma privé et une piscine à débordement avec toboggan sur la terrasse du 47e étage. Il devrait être livré en septembre 2015.

Ladite tour, qui a eu pour promoteur le groupe Mazrocco sur les plans de l'architecte Alexandre Giraldi, est haute de 170 mètres et comporte 49 étages, 50.000 m2 de bureaux, d’appartements domaniaux et de standing, de piscine, hammam, sauna, spa et salle de fitness.

La vente a commencé à la rentrée 2012, avec un premier lot de 24 appartements au prix de 55.000 à 70.000€ le m2. Huit ont déjà trouvé acquéreur. Plus on monte dans les étages, plus le prix augmente. On atteint des sommets avec le penthouse, 300 millions d'euros, soit 91.000€ le m2. "Je vois bien un Russe comme acheteur, mais comme toujours dans ces transactions hyper élevées, je doute que le prix atteigne le montant évoqué", a estimé Alexander Kraft, PDG de Sotheby's Reality. Effectivement, des revues spécialisées sous-entendent que l'appartement ne sera jamais vendu au prix annoncé et de citer la résidence One Hyde Park de Londres qui affichait un prix au mètre carré parmi les plus élevés au monde, un des duplex avait été annoncé au prix de 170 millions et finalement aurait été vendu 120 millions...



28/08/2014




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